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Las licencias de obra

Las licencias de obra

Cuando te pasemos el presupuesto de tu reforma en Vitoria te indicaremos qué permiso tienes que tramitar necesariamente según lo que quieras hacer. Estos trámites burocráticos son esenciales para evitar problemas con la administración o con los vecinos. Es básico tener claro el tipo de permiso de obra o licencia que necesitamos para hacerlo todo con arreglo a la ley.


En primer lugar, tenemos que tener claro que la normativa no tiene por qué ser la misma en todas las ciudades. Todo dependerá del ayuntamiento, que es el encargado de determinar qué permiso hay que tramitar para que en Lanak empecemos a trabajar. Ten presente que hay ocasiones en las que incluso hay que rehacer la Célula de Habitabilidad. Es el caso de las obras en las que se toquen elementos estructurales de la construcción como pilares o vigas.

 

Si nuestros trabajos de reforma van a afectar a elementos que sean propiedad de la comunidad de vecinos como pueden ser la fachada o los pilares del edificio, hay que tramitar una licencia de obra mayor. Otro caso es que queramos aumentar la superficie de la vivienda transformando, por poner un ejemplo, una terraza en una habitación anexa. En este caso hay que consultar la normativa urbanística que corresponda. Normativa que las empresas como la nuestra hemos de tener en cuenta para pasar un presupuesto de reforma en Vitoria. Si no vas a complicarte mucho y sólo quieres pintar o acuchillar el parqué sólo te hará falta obtener un comunicado de obra, un mero documento informativo.