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Diferencias entre obra mayor y menor

Diferencias entre obra mayor y menor

Como empresa de reformas en general en Vitoria queremos hacer un repaso en este post por las diferencias existentes entre obra mayor y obra menor. Por descontado, nuestros trabajos de reformas integrales de viviendas son obras mayores, pero ¿tienes claro en qué se diferencian esta clase de trabajos de las obras menores? 


En Lanak te insistimos en que siempre será necesario tramitar alguno de los permisos que ya repasamos en una entrada anterior del blog. Se trata de una obra mayor cuando por ejemplo se añade una nueva planta a una vivienda o se acomete una rehabilitación integral. En cambio, hablamos de obra menor en el caso de trabajos más sencillos desde un punto de vista técnico y de escasa entidad constructiva y económica. 


Como empresa de reformas en general en Vitoria te recordamos que no tienen la consideración de obras menores las que implican la modificación de usos de las estancias. Tampoco si afectan, modifican o inciden en elementos comunes del edificio o en las condiciones de seguridad. Las obras menores tampoco pueden afectar a la estructura o a la ubicación de los conductos generales de saneamiento vertical o de ventilación. Tampoco al aspecto exterior de las edificaciones. Recuerda que toda obra ha de adecuarse a las normas urbanísticas correspondientes y a las normas de habitabilidad. Esto hace necesario que la memoria descriptiva de la obra esté firmada por un técnico competente y revisada por su colegio oficial. Al pedir presupuesto para una reforma integral acuérdate de hacer los trámites necesarios para evitar problemas con la administración. 

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